Helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² in ruhiger Lage | Gelsenkirchen-Horst
390,00 € - 45899 Gelsenkirchen - Etagenwohnung
- Objekt-ID: G1301
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 45899 Gelsenkirchen
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 63 m²
- Kaltmiete: 390,00 €
- Etage: 2
- Nebenkosten: 90,00 €
- Warmmiete: 520,00 €
- Kaution: 1.290,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Frau Nina Demaeght-Klump
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Objektbeschreibung
Diese frisch sanierte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG eines 1917 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen-Horst. Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m². Von dem langen Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer, eine offene Küche mit anliegendem Esszimmer mit Durchgang zum Wohnzimmer.
Das modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Die Oberböden wurden mit einem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet und die Wände weiß gestrichen. Die Wohnung wird mittels Nachtspeichern beheizt. Im Hinblick auf die Explosion der Gaspreise bietet Ihnen diese Heizungsart eine kostengünstige Alternative.
Durch die zentrale Lage der Wohnung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an den ÖPVN in Ihrer näheren Umgebung.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 116,6 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1917
- Wesentlicher Energieträger ELEKTRO
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 10.11.2030
