Ihre neue Kapitalanlage im Herzen von Meiderich!
135.000,00 € - 47137 Duisburg - Etagenwohnung
- Objekt-ID: M1108
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 47137 Duisburg
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 67 m²
- Kaufpreis: 135.000,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Hausgeld: 244,00 €
- Provision für Käufer 2,975 % inklusive Mehrwertsteuer
Eckdaten zur Immobilie
Herr Dustin Nilles
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Objektbeschreibung
Eingebettet in ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1998, befindet sich diese vermietete 2-Raumwohnung im Dachgeschoss und ist bequem über den hauseigenen Fahrstuhl erreichbar.
Die insgesamt ca. 67 m² Wohnfläche verteilen sich neben dem Dielenbereich und der Küche, auf ein kleines Schlafzimmer und das Bad mit Dusche und Badewanne.
Highlight ist der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.
Eine eigene Garage im Hofbereich ist ebenfalls Bestandteil dieser Einheit.
Der hauseigene Fahrstuhl bringt Sie zudem auch schnell und sicher in den Kellerbereich der Immobilie. Hier befindet sich neben dem eigenen Kellerraum auch eine geräumige, gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.
Die Lage direkt gegenüber des "Meidericher Bahnhofes" bringt zudem viele weitere Vorteile: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten genauso schnell erreicht wie die vor dem Haus liegenden Bushaltestellen oder der dort ansässige Wochenmarkt.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 113,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1998
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 03.06.2030
