399.000,00 € - 45701 Herten - Einfamilienhaus
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Herten-Langenbochum
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 befindet sich auf einem ca. 897 m² großen Kaufgrundstück in einer ruhigen Seitenstraße von Herten-Langenbochum.
Die ca. 115 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Gäste-WC sowie einen aktuell als Gästezimmer genutzten Raum.
Zusätzlich bietet der gemütliche Wintergarten im Erdgeschoss eine weitere Fläche von ca. 18 m². Dieser Raum ist der Mittelpunkt der Immobilie und bietet einen tollen Blick in den sonnigen Garten mit großzügigem Pool.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer mit einem kleinen Ankleidezimmer, ein Bad mit Wanne sowie zwei weitere individuell nutzbare Räume.
Als kleines Highlight steht Ihnen im Keller ein Raum mit Whirpool und Sauna sowie ein Partykeller zur Verfügung.
Des Weiteren befinden sich hier ein Hobby/Werkstattraum, ein Vorratsraum und ein Waschkeller.
Die angrenzende Garage mit Gartenzugang rundet dieses Angebot ab.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 308,7 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1957 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 23.06.2032 |
