Pflegeappartement im Seniorenzentrum als attraktive Kapitalanlage in Schüttorf!
183.194,00 € - 48465 Schüttorf - Wohnanlage (Invest.)
- Objekt-ID: G1404
- Objektart: Wohnanlage (Invest.)
- Lage: 48465 Schüttorf
- Wohnfläche: ca. 48 m²
- Kaufpreis: 183.194,00 €
- Provision für Käufer keine Käuferprovision
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Profitieren Sie zukünftig von einer attraktiven Kapitalanlage mit dem Kauf eines Pflegeappartements in dem modernen Seniorenzentrum in Schüttorf. Das Neubauprojekt wird in Kürze begonnen und nach Planung 2024 fertiggestellt.
Auf dem Grundstück entstehen insgesamt 70 Pflegeappartements, welche sich auf 3 Etagen erstrecken.
Der Beginn des Neubaus ist für den Frühsommer 2022 geplant.
Sämtliche Appartements inklusive der Gemeinschafts- und Außenflächen sind an eine Betreibergesellschaft mit einer Laufzeit von mindestens 25 Jahren und einer Verlängerungsoption von 5 Jahren vermietet.
Die modern ausgestatteten Appartements zeichnen sich durch eine barrierefreie und seniorengerechte Bauweise in Zentrumsnähe aus. Als Kapitalanleger bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein oder mehrere Appartements zu erwerben.
Lage
Die Kleinstadt Schüttorf bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ihr neues Immobilien-Investment wird sich in einem Viertel befinden, welches einen Bade- und Freizeitsee, weitreichende Grünflächen und Waldstücke zur Erholung bereithält. Fußläufig erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Gute Verkehrsanbindungen zur A30 und A31 sowie ein gut angebundener ÖPNV bieten die Möglichkeit, naheliegende Städte zu erreichen.
Ausstattung
- barrierefreie Einzelzimmer
- mit Dusche, WC und einem Waschtisch
- die Gemeinschaftsräume verfügen jeweils über eine Terrasse oder einen Balkon
- je Etage sind ein Dienstzimmer und diverse Lager- und Abstellräume vorgesehen.
Sonstiges
- Die Pre-Opening-Phase beträgt 4 Monate
- Die Grunderwerbssteuer beträgt 5 %
- Kosten Hausverwaltung: 9,52 € inkl. MwSt./Appartement/Monat
- Höhe Instandhaltungsrücklage: 5,00 €/Appartement/Monat