Mehrfamilienhaus mit viel Potential in Recklinghausen!
299.000,00 € - 45661 Recklinghausen - Mehrfamilienhaus
- Objekt-ID: G1393
- Objektart: Mehrfamilienhaus
- Lage: 45661 Recklinghausen
- Zimmer: 15
- Wohnfläche: ca. 296 m²
- Kaufpreis: 299.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 615 m²
- Provision für Käufer 3,57 % inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses 5-Familienhaus in Recklinghausen-Grullbad wurde im Jahr 1903 auf einem ca. 615 m² großen Grundstück erbaut. Die Gesamtwohnfläche erstreckt sich über drei Wohnebenen auf ca. 296 m². Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befinden sich jeweils 2 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 28 m² und ca. 75 m². Das Dachgeschoss bietet eine weitere Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 m².
Bis auf das Dachgeschoss, welches sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet, sind alle Wohnungen gut vermietet.
Die Immobilie wird über Nachtspeicheröfen beheizt.
Rückwärtig zum Wohngebäude befindet sich ein Stellplatz und eine PKW-Garage. Darüber hinaus bietet die, im Hinterhof befindliche Freifläche, die Möglichkeit der Bebauung einer Gewerbeeinheit.
Freuen Sie sich auf ein Mehrfamilienhaus mit viel Potential in beliebter Wohnlage! Gerne beraten wir Sie zu diesem Immobilienkaufangebot.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Recklinghausen-Grullbad. Mietern bietet sich der Vorteil, Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen. Des Weiteren bietet das Umfeld ein gutes Angebot an Kindertagesstätten, Schulen sowie einem Berufskolleg. Vollkommene Mobilität erhalten Sie durch die unmittelbare Anbindung zur A2 und A43, um von hier alle aus die Städte des nördlichen Ruhrgebietes zu erreichen.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 175,6 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1903
- Wesentlicher Energieträger ELEKTRO
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis gültig bis 14.06.2032
