920,00 € - 45964 Gladbeck - Praxisfläche

Ehemalige Praxisfläche in Gladbecker Innenstadt!

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
G1136
Objektart
Praxisfläche
Lage
45964 Gladbeck
Kaltmiete
920,00 €
Etage
3
Nebenkosten
610,00 €
Warmmiete
1.530,00 €
Kaution
2.000,00 €
Provision für Mieter
2,38 MM einschließlich der gesetzlichen MwSt.

Weitere Angaben

Bürofläche
ca. 136 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Herr Fabian Maraun

Herr Fabian Maraun

Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH

Tel. 0209 3851824

anfragen@vbim.de

Objektbeschreibung

In gut frequentierter Lage befindet sich diese Gewerbefläche im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Gladbecker Innenstadt.
Die insgesamt ca. 136 m² große Einheit erreichen Sie und Ihre Patienten bequem und barrierefrei über den Fahrstuhl im Hausflur. Die gesamte Einheit verteilt sich auf zwei verschiedene Eingänge. Auf der linken Seite befindet sich eine Einheit mit zwei Büroräumen, einer Diele, ein WC und ebenfalls ein kleiner Balkon zur privaten Nutzung. Auf der rechten Seite befinden sich drei große Praxisräume, zwei Wartezimmer sowie ein WC und eine Küche, die über einen weiträumigen Flur zu erreichen sind.
Die zentrale Lage zur Gladbecker Innenstadt macht diese Praxiseinheit so wertvoll. Der Standort bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sowie Krankenhäuser. Des Weiteren können Sie umliegende Orte durch die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen, als auch durch die Anbindung zur B224 in kürzester Zeit erreichen.

Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung

Energieausweisdaten

Baujahr 1973

Umgebung und Wohnlage

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